Maison à vendre 4 pièces HOURTIN (33)
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salles de bain
1
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superficie
74 m2
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chambres
3
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terrain
700 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à HOURTIN
🛋️ Le bien :
Cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec un parquet élégant, des murs refaits à neuf, et une cuisine moderne, idéale pour accueillir famille et amis. Chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien.
🌳 Le terrain :
Édifiée sur un terrain plat de 700 m², la propriété permet de multiples aménagements : piscine, terrasse, extension ou jardin paysager. Une opportunité rare pour créer un véritable espace de vie sur mesure.
✅ Points forts :
Intérieur entièrement rénové
Quartier recherché
Terrain de 700m²
Environnement paisible
Proximité des plages, du lac et des commodités
💡 Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien vous offre un cadre de vie idéal entre océan, lac et forêt, au cœur du Médoc.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.907576
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 275 000 €Prix hors honoraires 270 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 1.85% TTC
Localisation du bien : Maison 74 m2 à vendre à HOURTIN
Caractéristiques du bien :
| 340 938 653 994 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 74 m² | |
| 73,12 m² | |
| 700 m² | |
| 1 | |
| 2007 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 275 000 € | |
| 718 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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