Maison à vendre 8 pièces HUDIVILLER
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salles de bain
3
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superficie
166 m2
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chambres
6
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terrain
170 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à HUDIVILLER
Elle comprend en rez-de-chaussée une belle salle de réception avec cuisine ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Ce niveau comprend également un accès direct au garage, deux caves, un WC indépendant, un atelier ainsi qu'un grand couloir menant aux extérieurs pour profiter d'une agréable terrasse prolongée par un jardin, véritable espace de détente pour les beaux jours.
Au premier étage, c’est un couloir qui dessert une grande cuisine (24m²) aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi que trois belles chambres lumineuses. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une véranda (baies vitrées coulissantes) reliée au jardin par un escalier extérieur. Ce niveau dispose également de deux salles d'eau et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, un vaste dégagement distribue trois chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec WC, un cagibi offrant un espace de rangement appréciable ainsi qu'un accès au grenier.
Chauffage fioul, double vitrage alu, bons diagnostics classés D !
Date de réalisation des diagnostics : 11/06/2026
Classe énergie A : 228 KWh/m²/an
Classe climat A : 42 KgCO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 188 963 - Greffe de NANCY) Laurent LEJEUNE Entrepreneur Individuel 06 09 20 21 26 - Réf.961636
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 166 m2 à vendre à HUDIVILLER
Caractéristiques du bien :
| 340 936 044 861 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 166 m² | |
| 170 m² | |
| 3 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 149 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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