Maison à vendre 5 pièces IFS (14)
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salles de bain
1
-
superficie
106 m2
-
chambres
3
-
terrain
296 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à IFS
Cette maison construite en 2007 et agrandie en 2015 saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié.
Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², véritable cœur de la maison. Elle se compose d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’un espace salon / salle à manger lumineux, bénéficiant d’une double exposition Sud-Nord.
Les deux grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis-à-vis et à l’abri de toute nuisance sonore.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :
- un WC indépendant
- un garage aménagé en deux espaces pratiques :
- une buanderie carrelée avec rangements
- un espace de stockage
À l’étage, un palier avec placard dessert :
- trois chambres (dont deux avec placards, entre 10 et 12 m²)
- un WC indépendant
- une salle de bains avec une baignoire-douche et un double vasque
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi que d’un cabanon sur dalle béton d’environ 9 m².
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.951592
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 279 900 €Prix hors honoraires 270 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.67% TTC
Localisation du bien : Maison 106 m2 à vendre à IFS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 280 068 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 106 m² | |
| 296 m² | |
| 1 | |
| 2007 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 279 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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