Maison familiale avec dépendance, piscine et grand jardin
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salles de bain
1
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superficie
192 m2
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chambres
3
-
terrain
1548 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ILLFURTH
Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand jardin et un espace indépendant à aménager selon vos envies ? Cette propriété située à Illfurth pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 548 m², cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 192 m² et d'une vaste dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de télétravail, activité professionnelle, salle de loisirs, stockage ou futur projet personnel.
° La maison principale
Vous découvrirez une maison lumineuse aux volumes généreux, idéale pour une famille. Les pièces de vie offrent un cadre chaleureux et donnent accès à une agréable terrasse couverte attenante, idéale pour partager des repas en extérieur ou savourer des moments de détente à l'abri.
La maison est saine et régulièrement entretenue :
* isolation extérieure réalisée,
* toiture entretenue,
* double vitrage,
* volets récents,
* portail électrique.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout leur potentiel.
° La dépendance
Véritable atout de cette propriété, la dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement.
Les anciens bureaux peuvent être transformés selon vos besoins : bureau indépendant, atelier, espace créatif, profession libérale, télétravail ou stockage.
À l'étage, un vaste espace avec bar et cheminée constitue un lieu convivial pour recevoir famille et amis ou créer une salle de loisirs.
### Les extérieurs
Le terrain de 1 548 m² offre un bel espace de vie extérieur avec piscine, jardin et arbres fruitiers, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en laissant libre cours à vos projets de jardinage, de détente ou de jeux pour les enfants.
# Informations importantes
La propriété est habitable immédiatement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser certains espaces selon vos envies.
### Les points forts
* Maison familiale aux beaux volumes
* Dépendance aux nombreuses possibilités
* Piscine
* Terrain de 1 548 m²
* Maison techniquement bien entretenue
* Fort potentiel d'évolution
* Situation à proximité des commodités d'Illfurth
Une propriété rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, d'un cadre de vie agréable et d'un bien à personnaliser selon leurs projets.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 157 702 - Greffe de STRASBOURG) Jennifer HUBSCH Entrepreneur Individuel 07 65 23 84 06 - Réf.958074
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 192 m2 à vendre à ILLFURTH
Caractéristiques du bien :
| 340 937 889 993 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 192 m² | |
| 1 548 m² | |
| 1 | |
| 1953 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 349 000 € | |
| 929 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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