Maison à vendre 7 pièces ILLIERS COMBRAY (28)
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salles de bain
1
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superficie
114 m2
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chambres
3
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terrain
1052 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ILLIERS COMBRAY
Située en plein centre d’Illiers-Combray, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette maison pleine d’âme et de charme n’attend qu’un nouveau souffle.
Unique par son authenticité, elle séduira les amoureux des belles pierres, des projets inspirants et des lieux chargés d’histoire. Entièrement à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence principale de caractère, une maison de famille chaleureuse ou un projet de vie original au cœur d’une commune prisée.
Volumes, cachet, atmosphère… chaque pièce laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement et de mise en valeur.
Un bien rare pour les passionnés de rénovation et les amateurs d’authenticité, dans un environnement pratique et vivant.
À découvrir sans tarder.
au rez de chaussée
1 véranda
1 cuisine vide
1 salle de bains
1 séjour
1 salon
1 entrée
1 wc
1 chambre
Au premier
1 palier
2 chambres
1 wc
1 grenier
en exterieur
1 garage
2 abris en brique
terrain de 1052m2 arboré et agrémenté d'une marre
VERITABLE HAVRE DE PAIX
EXCEPTIONNEL
!!!!FAIRE VITE!!!!BIEN RARE!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.949605
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 157 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 114 m2 à vendre à ILLIERS COMBRAY
Caractéristiques du bien :
| 340 932 690 353 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 114 m² | |
| 1 052 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 157 000 € | |
| 1 702 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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