Maison à vendre 4 pièces INEUIL (18) Pavillon 95 m² – 4 pièces – Proche Lignières.
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salles de bain
1
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superficie
102 m2
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chambres
3
-
terrain
1432 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à INEUIL
Vous recherchez le calme, une maison **sans travaux** et **économe en énergie** ? Cette maison est faite pour vous !
À seulement 10 minutes de Lignières, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet, parfaitement entretenu, situé dans un environnement exceptionnel, sans voisinage proche et sans vis-à-vis, sur un terrain de 1 432 m².
Vous y trouverez :
* Un salon/séjour lumineux,
* Une cuisine équipée,
* 3 chambres avec placards,
* Une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, deux pièces aménageables et un garage. Un second garage indépendant à double entrée permet de stationner deux véhicules supplémentaires.
Les + qui font la différence :
* ✅ **DPE C** : un excellent classement énergétique pour plus de confort et des dépenses maîtrisées.
* ✅ Pompe à chaleur, double vitrage et cheminée avec insert.
* ✅ Aucun travaux à prévoir.
* ✅ Nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, gîte, activité professionnelle...
Une maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire, alliant tranquillité, confort et potentiel.
**Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous !**
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.924224
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 121 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à INEUIL
Caractéristiques du bien :
| 340 936 638 452 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 102 m² | |
| 1 432 m² | |
| 1 | |
| 1978 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 121 900 € | |
| 550 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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