Maison plain pied à vendre 4 pièces ISTRES (13)
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salles de bain
1
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superficie
97 m2
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chambres
3
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terrain
453 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ISTRES
MAISON SOUS OFFRE
À Istres, dans un environnement résidentiel recherché et en fond d’impasse, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 96 m² implantée sur une parcelle de 453 m².
L’intérieur propose un séjour lumineux et agréable à vivre ainsi qu’une cuisine séparée, fonctionnelle et pouvant être repensée selon vos envies.
La maison est équipée de deux climatisations, assurant un confort optimal en toutes saisons.
L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres, bureau, espace télétravail ou pièce dédiée aux loisirs.
À l’extérieur, le jardin propose un cadre agréable et facile d’entretien. La piscine invite à la détente et aux moments de convivialité.
Une véranda indépendante, face à la piscine, vient compléter l’ensemble : un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Sous cette véranda, vous découvrirez une cave à vin, pouvant également servir de coin de stockage.
La cuisine d’été constitue un véritable atout pour recevoir et profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Un bien offrant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution, dans un secteur apprécié d’Istres.
Contactez-moi pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.941282
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 97 m2 à vendre à ISTRES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 056 042 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 97 m² | |
| 453 m² | |
| 1 | |
| 1986 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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