Maison à vendre 5 pièces à Jouars Pontchartrain ()
-
salles de bain
3
-
superficie
180 m2
-
chambres
4
-
terrain
541 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à JOUARS PONTCHARTRAIN
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et soignée de cette maison, parfaitement aménagée et entretenue avec beaucoup de soin.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir.
Vous découvrirez ensuite une grande cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, formant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. La cuisine bénéficie également d'une cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien.
La pièce de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse exposée sud-est, accessible aussi bien depuis la cuisine que depuis le salon. Equipée d'un store banne électrique, elle constitue un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours.
A l'étage, une agréable mezzanine dessert l'espace nuit.
Vous y trouverez :
. une très grande suite parentale, confortable et joliment aménagée ;
. deux grandes chambres de dimensions identiques avec grand dressing intégré ;
. une grande salle d'eau ;
. un WC indépendant.
La maison dispose également d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules, avec en-dessous, une cave de surface équivalente au garage, offrant un espace de rangement appréciable.
Au niveau énergétique, cette maison dispose d'un excellent DPE et vous permettra de réaliser des économies sur vos factures grâce à une très bonne isolation et une chaudière gaz à condensation.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 541m2, très arboré, fleuri et parfaitement aménagé. Le jardin a été soigneusement pensé et entretenu, offrant différents espaces agréables et une belle intimité autour de la maison.
Une maison véritablement coup de coeur, où tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien particulièrement soigné, aussi agréable à vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur.
A visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf.968528
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 629 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 180 m2 à vendre à JOUARS PONTCHARTRAIN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 248 361 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 180 m² | |
| 180 m² | |
| 541 m² | |
| 3 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 629 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
