Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre JUJOLS Maison en pierres P4 de 63 m² sur terrain 445 m²
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salles de bain
1
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superficie
59 m2
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chambres
1
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terrain
445 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à JUJOLS
La maison en pierre, de 63 m² propose une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, un grand salon avec son coin lit en « alcôve », une grande chambre séparée, une salle de bains avec wc et grand placard et un cellier avec fenêtre, eau et électricité.
Cette charmante maison très lumineuse est orientée Sud/Sud-est, fonctionnelle, et bien soignée.
Toutes les fenêtres donnent sur le spectaculaire panorama du Canigou. De plus, elle dispose d'un jardin très fleuri avec terrasse et d'un grand parking privé attenant à la maison située à l’entrée du village.
Rare et unique sur le secteur du conflent, peut être acquise pour résidence principale ou secondaire ou même pour une reconversion en gîte.
Je vous invite à me contacter !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.946553
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 59 m2 à vendre à JUJOLS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 000 633 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 59 m² | |
| 445 m² | |
| 1 | |
| 1990 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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