Maison à vendre 4 pièces JUMILHAC LE GRAND (24) Plain-pied 111m2, terrain 3479m2, garage 40m2, deux chambres et mezzanine
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salles de bain
2
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superficie
110 m2
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chambres
2
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terrain
3479 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à JUMILHAC LE GRAND
C'est une maison lumineuse, harmonieuse et très agréable à vivre.
Dans la campagne de Jumilhac‑le‑Grand, cette maison de 2002 offre une atmosphère immédiatement plaisante : deux baies vitrées inondent les pièces de vie de lumière, la vue est dégagée, le calme total, et l’ensemble dégage une sensation de bien‑être et de fluidité appréciable.
Le terrain plat de 3 479 m² et un espace naturel dédié à la biodiversité, il accueille cinq magnifiques cerisiers adultes pour les plus gourmands.
L’intérieur a été optimisé pour être fonctionnel, agréable et cohérent, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit.
Le Séjour lumineux de 29 m², ouvert sur le jardin grâce à deux baies vitrées et bénéficiant d'une lumière traversante et ouvert sur la cuisine de 15 m², conviviale et pratique. Au sol le parquet massif du salon apporte beaucoup de chaleur, le poêle à bois renforce cette sensation. A l’étage la mezzanine est un véritable espace à vivre très cocooning ou peut-être utilisée en chambre d'appoint selon vos besoins.
Une salle de bains moderne complète cette partie.
L'espace nuit bien séparé comporte une suite parentale avec chambre de 15 m² et salle d’eau attenante et une deuxième chambre de 13,5 m².
Le chauffage électrique est renforcé par le poêle à bois, la maison est isolée dans les combles et des solutions simples permettront d'optimiser la consommation énergétique.
Le garage séparé de 40m2 permettra le stockage et éventuellement la création d'un petit atelier.
Concernant les commodités, l'école primaire se situe à 5 min, la gare de La Coquille à 19 min, les supermarchés à 15mn, l'aéroport de Limoges à environ 1h.
Une maison lumineuse, fonctionnelle, très agréable à vivre, avec un grand terrain arboré, une suite parentale, et un environnement d’une tranquillité qui sera très apprécié. Intimité garantie.
Un bien qualitatif, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.956036
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 233 000 €Prix hors honoraires 220 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.91% TTC
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à JUMILHAC LE GRAND
Caractéristiques du bien :
| 340 933 395 276 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 110 m² | |
| 3 479 m² | |
| 2 | |
| 2002 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 233 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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