Maison de village 8 pièces JUPILLES (72) avec jardin, à proximité Forêt de Bercé
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salles de bain
3
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superficie
209 m2
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chambres
4
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terrain
202 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à JUPILLES
Idéalement située, la commune se trouve à environ 15 minutes de Montval-sur-Loir, 45 minutes du Mans et 1 heure de Tours, permettant de conjuguer sérénité de la campagne et accès rapide aux grands pôles urbains, aux commodités, aux axes routiers et aux gares.
Développant 209 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et deux étages, cette demeure a beaucoup de charme.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un vaste salon de 25 m², anciennement utilisé en espace d’accueil clientèle, pouvant facilement être transformé en agréable pièce de vie. Ce salon communique avec un second salon cosy donnant un accès direct au jardin. On y découvre également un espace bar avec poêle à granulés s'ouvrant sur l’extérieur, un atelier, une chambre, une chaufferie (chauffage au fioul) ainsi que des toilettes.
Le premier étage propose une cuisine, un salon, une grande chambre de 25 m², une salle de bain et un espace bureau, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Au deuxième étage, sous les combles, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau.
À l’extérieur, le jardin, à l’abri des regards, invite à la détente.
La maison est raccordée à la fibre.
Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation qui saura révéler tout le potentiel et le charme de cette propriété, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique au cœur d’un environnement naturel recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.942433
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 88 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 209 m2 à vendre à JUPILLES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 173 012 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 209 m² | |
| 202 m² | |
| 3 | |
| 1800 | |
| Nord |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 88 500 € | |
| 535 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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