SOUS OFFRE !
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salles de bain
2
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superficie
90 m2
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chambres
3
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terrain
297 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à KOUROU
✨ Dès votre arrivée, vous serez séduit !
✨ Aucun travaux – 3 chambres – Piscine – Jardin tropical – Belle terrasse
Vous rêvez d’une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Cette pépite est faite pour vous.
Dans un quartier calme et agréable de Kourou, à proximité des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette splendide maison, entièrement rénovée avec goût et offrant de belles prestations.
Un intérieur soigné et fonctionnel.
Vous serez immédiatement charmé par sa belle pièce de vie, composée d’une cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour et la salle à manger, le tout entièrement climatisé.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre climatisée et d’une salle d’eau, offrant confort et praticité.
À l’étage, vous découvrirez un agréable espace nuit composé de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau et de sanitaires indépendants.
Et à l’extérieur… un véritable petit paradis
À l’extérieur, le charme opère ! Vous serez séduit par ce superbe espace soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Profitez d’une grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas ou vos soirées entre amis, d’un merveilleux jardin entièrement arboré d’essences exotiques et, surtout un espace piscine vient compléter cet extérieur exceptionnel, idéal pour profiter pleinement des belles journées.
Côté pratique : un abri voiture et un portail automatique complètent l’ensemble.
⭐ LES ATOUTS QUI VONT VOUS FAIRE CRAQUER
- Maison entièrement rénovée avec goût
- 3 chambres
- Chambres et espaces de vie climatisés
- 2 salles d’eau
- Piscine
- Jardin tropical arboré
- Grande terrasse couverte
- Abri voiture
- Portail automatique
- Quartier calme, proche écoles et commodités
- Aucun travaux à prévoir
Une maison élégante, confortable et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et sans travaux.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur !!!
Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.966191
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 379 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à KOUROU
Caractéristiques du bien :
| 340 939 210 244 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 297 m² | |
| 2 | |
| 1985 | |
| Ouest |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 379 000 € | |
| 1 641 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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