A VENDRE A KOUROU UNE CHARMANTE MAISON T5 EN BOIS DE 133 m² SUPERFICIE TERRAIN 2 HECTARES - AU PRIX DE 346 500 €.
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salles de bain
3
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superficie
133 m2
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chambres
4
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terrain
20000 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à KOUROU
Située à 20mn de KOUROU, dans un environnement naturel exceptionnel, elle bénéficie d'un vaste terrain de 2 hectares agrémenté d'arbres fruitiers et exotiques.
Au rez de chaussée, la maison se compose d'un spacieux séjour, offrant de beaux volumes et de multiples possibilité d'aménagement, d'une chambre, d'une salle d'eau, des sanitaires indépendants et un joli studio avec terrasse, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour un projet de location saisonnière.
Au 1er étage vous disposez d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et traversant, d'une chambre avec sanitaires, une suite parentale et vous apprécierez une magnifique vue sur la nature.
La propriété se compose d'un garage, d'un container pratique pour le stockage et un abri pour accueillir une servante d'atelier ou du matériel supplémentaire.
La maison ne nécessite aucuns travaux, elle allie confort, tranquillité et fonctionnalité.
Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite.
Ne perdez pas de temps !!!
Si vous recherchez un cadre de vie privilégié et un beau potentiel, le coup de coeur sera au rendez-vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.933816
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 346 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à KOUROU
Caractéristiques du bien :
| 340 939 251 596 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 133 m² | |
| 20 000 m² | |
| 3 | |
| 2013 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 346 500 € | |
| 850 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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