EXCLUSIVITE à la BATIE-NEUVE (05)
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salles de bain
2
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superficie
125 m2
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chambres
4
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terrain
619 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA BATIE NEUVE
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 125 m2 édifiée sur une parcelle de 619 m².
Située au coeur du village, elle possède tous les atouts nécessaires pour accueillir une famille.
L'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux et donne accès à la terrasse couverte et au jardin. Le poêle à bois situé au centre de la pièce de vie amène une chaleur réconfortante les soirs d'hiver.
La cuisine est entièrement équipée et possède un grand cellier attenant avec de nombreux rangements.
La maison offre également un confort de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une buanderie et d'un garage avec mezzanine et porte électrique.
Au second niveau, le pallier dessert trois chambres ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain.
Vous bénéficiez également d'un abri jardin de 5 m2 installé en 2024 et qui vous permettra de stocker facilement les affaires extérieurs.
La maison se trouve sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 529 m². Le portail électrique s'ouvre sur une cour vous permettant de stationner plusieurs véhicules avec accès au jardin et à la terrasse sans vis à vis.
Le secteur est très recherché, le village dispose de toutes les commodités, animations, commerces, pharmacie, médecin, école, collège, salle de sport.
Taxe foncière : 1 598 €
Mieux que des mots... une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf.949909
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 389 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à LA BATIE NEUVE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 211 659 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 125 m² | |
| 619 m² | |
| 2 | |
| 1997 | |
| Sud |
| Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 389 000 € | |
| 1 598 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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