Maison à vendre 6 pièces LA BOISSIERE DES LANDES (85)
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salles de bain
1
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superficie
104 m2
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chambres
3
-
terrain
747 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA BOISSIERE DES LANDES
Venez découvrir cette belle maison familiale de 127 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, implantée sur un terrain clos de 750 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie chaleureuse avec coin salle à manger et salon, équipée d’un poêle à granulés capable de chauffer toute la maison.
La cuisine est équipée et fonctionnelle.
Vous trouverez également un WC avec évier au rez-de-chaussée, très pratique au quotidien.
La maison dispose d’un garage attenant avec mezzanine, avec un emplacement prévu pour machine à laver, offrant un vrai espace pratique et de rangement.
À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.
À l’extérieur, une grande remise fermée d’environ 100 m² permet de stocker vélos, motos, outils de jardin ou d’aménager un espace bricolage.
Un beau parking complète l’ensemble, le tout sur un terrain entièrement clôturé.
✨ Maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille — à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.940197
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 500 €Prix hors honoraires 190 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à LA BOISSIERE DES LANDES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 754 873 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 104 m² | |
| 747 m² | |
| 1 | |
| 1989 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 500 € | |
| 600 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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