Maison à vendre 5 pièces LA CELLE SAINT CLOUD (78)
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salles de bain
2
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superficie
137 m2
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chambres
4
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terrain
530 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA CELLE SAINT CLOUD
Cette maison très lumineuse, avec un excellent diagnostic, construite en 2002, se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour de 41 m², traversant, de plain pied avec une belle terrasse et un jardin orientés sud ouest, d'une magnifique cuisine refaite en 2024, avec électroménagers de qualité. Une chambre de 12m² avec grands placards et des WC complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier généreux distribue 2 chambres (12 et 13m²), une salle de bains neuve, et une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative. WC indépendants.
Sous sol complet composé d'une buanderie, d'un double garage et d'un espace salle de jeux/rangements. 3 stationnements possible également sur terrain. Portail électrique neuf.
Double vitrage, volets électriques, chaudière à gaz à condensation récente, climatisation réversible (dans salon séjour et une chambre), aspiration centralisée, cheminée ou poêle possible.
Gare La Celle St Cloud à 350m (Ligne L La Defense 20 mns, Saint Lazare 35 mns), commerces, Monoprix, marché, bus, à 100m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel 06 22 65 90 15 - Réf.946751
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 750 000 €Prix hors honoraires 723 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.73% TTC
Localisation du bien : Maison 137 m2 à vendre à LA CELLE SAINT CLOUD
Caractéristiques du bien :
| 340 931 262 029 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 137 m² | |
| 530 m² | |
| 2 | |
| 2002 | |
| Sud Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 750 000 € | |
| 2 352 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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