Maison à vendre 4 pièces (83)
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salles de bain
1
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superficie
72 m2
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chambres
3
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terrain
750 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LA CELLE
Située dans un environnement agréable de la commune de La Celle, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 72 m² habitables offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble.
Implantée sur un terrain d'environ 750 m², cette propriété bénéficie du tout-à-l'égout et affiche une performance énergétique appréciable avec un DPE classé C, un véritable atout pour une maison de cette catégorie.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien selon vos envies.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une résidence principale avec extérieur, cette maison représente une belle occasion dans un secteur recherché du Var.
VISITE VIRTUELLE 3D MATTERPORT SUR DEMANDE
💰 Prix : 285 000 €
Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur chez-vous à La Celle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf.960153
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 285 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 72 m2 à vendre à LA CELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 714 191 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 72 m² | |
| 750 m² | |
| 1 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui |
| 285 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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