PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE LA CHAPELLE DU BARD (38)
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salles de bain
2
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superficie
129 m2
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chambres
3
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terrain
1977 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LA CHAPELLE DU BARD
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété séduira immédiatement par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’arrivée, le standing de la maison se ressent avec son portail électrique, son allée goudronnée, ses nombreux espaces de stationnement, ses plusieurs garages ainsi qu’un carport équipé de deux bornes pour véhicule électrique.
L’entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant une très belle hauteur sous plafond et une mezzanine qui apporte énormément de volume et de cachet à l’ensemble. Le salon, le séjour et la cuisine communiquent parfaitement pour créer un espace de vie convivial et moderne.
La cuisine ouverte, entièrement réalisée sur mesure par un artisan, bénéficie d’équipements et de matériaux haut de gamme avec des finitions particulièrement soignées.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un superbe espace salle d’eau moderne ainsi qu’une buanderie/cellier fonctionnelle donnant directement sur le garage.
À l’étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre d’environ 18 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et espaces de rangement.
Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente avec plancher chauffant.
Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec :
• une parcelle arborée de 1 977 m² sans vis-à-vis, entièrement clôturée,
• une superbe piscine chauffée et couverte,
• plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours,
• un environnement naturel et paisible.
Les amateurs de bricolage, de beaux véhicules et de stockage apprécieront particulièrement les différents espaces garages ainsi que le vaste atelier aménagé avec soin.
Une propriété clé en main où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf.954241
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 539 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 129 m2 à vendre à LA CHAPELLE DU BARD
Caractéristiques du bien :
| 340 935 437 481 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 129 m² | |
| 1 977 m² | |
| 2 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 539 000 € | |
| 1 464 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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