NOUVEAU PRIX – LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR – 5 CHAMBRES, JARDIN & STATIONNEMENT – 164 900 € FAI
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salles de bain
2
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superficie
118 m2
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chambres
5
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terrain
298 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LA CHARTRE SUR LE LOIR
Au cœur de La Chartre-sur-le-Loir, découvrez cette authentique maison en pierre de tuffeau de 118 m², implantée sur une parcelle de 298 m².
Son véritable atout ? Un ensemble particulièrement rare en centre-ville : jardin clos d'environ 100 m², terrasse, stationnement privatif et dépendance avec grenier.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon et une salle à manger avec cheminées anciennes et belle hauteur sous plafond. Côté jardin, la cuisine aménagée ouvre directement sur la terrasse. Une chambre et une salle d'eau permettent également une vie de plain-pied.
À l'étage, 4 chambres, dont deux avec cheminée, ont conservé leur parquet ancien. Au dernier niveau, les combles isolés en 2023 disposent déjà d'une salle d'eau et offrent un beau potentiel pour créer une suite parentale.
Deux caves complètent la propriété.
Côté confort : double vitrage 2021, isolation des combles 2023, chauffe-eau 2025, chauffage gaz de ville et DPE D.
À quelques pas des commerces, marché, restaurants et services de La Chartre-sur-le-Loir, et à environ 20 minutes de Château-du-Loir, de sa gare et de l'A28, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire au cœur de la Vallée du Loir: 118 m² – 5 chambres – Jardin – Terrasse – Parking privé – Dépendance – 2 caves – DPE D
NOUVEAU PRIX : 164 900 € FAI
Une maison avec du cachet, de l'espace et surtout des prestations difficiles à réunir en cœur de ville.
À découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.969947
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 164 300 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 118 m2 à vendre à LA CHARTRE SUR LE LOIR
Caractéristiques du bien :
| 340 935 453 734 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 118 m² | |
| 298 m² | |
| 2 | |
| 1850 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 164 300 € | |
| 1 032 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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