LA CLAYETTE 71 Maison 3 chambres – 66 m² – Terrain 490 m²
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salles de bain
1
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superficie
66 m2
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chambres
3
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terrain
490 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LA CLAYETTE
Charmante maison des années 60, habitable de suite, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine équipée, salle d’eau rénovée, WC.
À l’étage : 3 chambres sur parquet, dont une avec cabinet de toilette et dressing. Possibilité de créer une salle de bains et wc à l’étage.
Sous-sol complet avec garage/chaufferie, cave/cellier.
✅ Chauffage gaz de ville (chaudière 2016)
✅ Double vitrage PVC + volets roulants électriques
✅ Porte d'entrée neuve
✅ Fibre raccordable
✅ Terrain clos avec portail motorisé
✅ Toiture en bon état
En conclusion :
👉 Maison habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir.
💡 Idéale pour un couple avec un enfant ou un jeune acquéreur en recherche d’un premier achat.
📍 Emplacement calme, proche de tout, avec un bon potentiel d’aménagement.
📞 Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.943902
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 129 900 €Prix hors honoraires 123 900 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.84% TTC
Localisation du bien : Maison 66 m2 à vendre à LA CLAYETTE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 775 887 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 66 m² | |
| 490 m² | |
| 1 | |
| 1960 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 129 900 € | |
| 541 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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