Villa quatre pièces, un deux pièces et un studio indépendant. Belle rentabilité. Centre ville. Vidéo disponible.
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salles de bain
4
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superficie
171 m2
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chambres
5
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terrain
408 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA COLLE SUR LOUPsurloup
Un accès direct au centre ville vous surprendra.
La maison se compose au Rez de chaussée d'une spacieuse entrée avec toilette invité, un lumineux séjour et cuisine neuve entièrement équipée; mais également d'un deux pièces indépendant et d'un studio avec entrée indépendante, idéal pour générer un revenu locatif.
L'étage offre trois chambres, deux se partage une confortable salle de douche et un toilette, la dernière, elle en suite, vous surprendra par ses volumes et sa luminosité.
Maison rénovée avec gout, équipée d'un cumulus thermodynamique et entièrement climatisée.
Les espaces extérieurs et le parking finissent la caractère pratique et chaleureux de cette demeure à la situation géographique prémium. Vidéo disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf.937901
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 749 998 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 171 m2 à vendre à LA COLLE SUR LOUPsurloup
Caractéristiques du bien :
| 340 932 937 221 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 171 m² | |
| 171 m² | |
| 408 m² | |
| 4 | |
| 1980 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 749 998 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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