LA CRÈCHE – 147 M², GRAND JARDIN ET NOMBREUSES DÉPENDANCES À DEUX PAS DU CENTRE
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salles de bain
2
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superficie
147 m2
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chambres
4
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terrain
1170 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LA CRECHE
Située à La Crèche, à seulement 5 minutes à pied des écoles, du centre ville, du marché et des commerces, elle développe 147 m² habitables sur une parcelle de 1 170 m², avec un vrai plus : de nombreuses dépendances offrant de belles possibilités.
À l’intérieur, la pièce maîtresse est sans aucun doute le séjour de 48 m². Beau parquet, hauteur sous plafond, insert à bois, cheminée décorative et accès à la terrasse composent un espace de vie généreux et chaleureux.
La cuisine indépendante de plus de 16 m² est aménagée et équipée. Elle communique avec l’extérieur et se prolonge par une arrière-cuisine avec point d’eau et un garde-manger.
Une chambre et un bureau de plus de 10 m² sont installés au rez-de-chaussée. Ces deux pièces sont à remettre au goût du jour et permettent d’imaginer différentes configurations selon vos besoins. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent ce niveau, rendant ainsi possible une vie de plain-pied.
À l’étage, le beau parquet a été conservé. Vous y trouverez trois chambres, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau avec double vasque et WC.
🌳 Et si vous aimez avoir de la place, l’extérieur mérite vraiment votre attention.
Le terrain de 1 170 m² est plat, clos, arboré et sans vis-à-vis.
Les dépendances offrent quant à elles de multiples possibilités : atelier, garage, préau pour deux véhicules, cuisine d’été et espaces de stockage. Que vous soyez bricoleur, artisan, collectionneur ou simplement à la recherche de place pour vos projets, ces volumes constituent un véritable atout.
À retenir :
✔️ 147 m² habitables
✔️ 4 chambres + bureau
✔️ Séjour de 48 m² avec insert à bois
✔️ Vie de plain-pied possible
✔️ 2 salles d’eau
✔️ Terrain de 1 170 m², clos et sans vis-à-vis
✔️ Nombreuses dépendances aux usages multiples
✔️ Garage, atelier, préau et cuisine d’été
✔️ Écoles, marché et commerces accessibles à pied
✔️ Gare à proximité
✔️ Tout-à-l’égout
Une maison à découvrir pour ses volumes, mais aussi pour toutes les possibilités qu’offrent son terrain et ses dépendances, avec les commodités de La Crèche accessibles à pied.
📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.971475
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Prix hors honoraires 240 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.75% TTC
Localisation du bien : Maison 147 m2 à vendre à LA CRECHE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 911 969 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 147 m² | |
| 1 170 m² | |
| 2 | |
| 1935 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € | |
| 898 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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