Maison à vendre AXE CONNERRE /LA FERTE BERNARD (72)Maison de Maitre 245 m² habitables, dépendances, piscine , terrain 1550 m²
-
salles de bain
2
-
superficie
245 m2
-
chambres
7
-
terrain
1550 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à LA FERTE BERNARD
Plongez dans le charme et l’élégance d'une demeure historique. Cette maison de maître du 16ème siècle, située sur un terrain paysagé de 1500 m², offre 245 m² habitables, sublimés par des détails architecturaux uniques et des matériaux nobles.
Caractéristiques de la Propriété :
Surface : 245 m² habitables
Chambres :+7 couchages dont un vaste dortoir de 40 m² au 2ème étage
Caractère authentique :
Carreaux de ciment d’époque
Parquets élégants et moulures en bois
Fresques du début du 20ème siècle, témoins de son histoire
Dépendance : 86 m², idéale pour aménager un atelier, des chambres d’hôtes ou un espace de travail
Piscine : Bassin de 16x4 mètres à finir selon vos envies
Terrain : 1500 m² de jardin paysagé avec puits ancien
Cave voûtée : Superbe cave de 116 m² sous toute la maison, avec des recoins mystérieux fermés par des grilles, invitant à se demander quels secrets elle a pu garder au fil des siècles...
Une Demeure Unique :
Cette propriété est un véritable voyage dans le temps, combinant le prestige de l’histoire et le confort moderne. Parfait pour une résidence familiale pleine de charme, ou un projet de maison d’hôtes haut de gamme.
Ne manquez pas cette rare opportunité d' acquérir une demeure au cachet inimitable. Contactez-moi pour une visite exclusive et laissez vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître.
Caroline Lemercier - Expert en biens de caractère
🏛️✨ #MaisonDeMaître #ImmobilierDePrestige #CharmeAuthentique #PropriétéUnique #CaveVoutée
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.942714
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 336 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 245 m2 à vendre à LA FERTE BERNARD
Caractéristiques du bien :
| 340 937 437 036 | |
| 7 | |
| 8 | |
| 245 m² | |
| 1 550 m² | |
| 2 | |
| 1650 | |
| Sud |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 336 000 € | |
| 1 970 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
