Maison à vendre 6 pièces LA FEUILLIE (76)
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salles de bain
2
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superficie
164 m2
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chambres
4
-
terrain
453 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA FEUILLIE
Au cœur d’un village vivant, où tout se fait à pied (commerces, collège, centre médical), cette maison de caractère développe environ 164 m² habitables sur trois niveaux, avec cave, cour et dépendance. Un bien entièrement repensé avec une exigence peu commune.
Dès l’entrée, vous percevez la qualité du travail accompli :
rénovation intégrale, intérieure comme extérieure, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des prestations abouties.
Les volumes sont généreux, les pièces respirent, la lumière circule naturellement.
La cuisine, neuve et parfaitement intégrée, devient un véritable espace de vie.
Les salles d’eau, modernes et spacieuses, allient confort et élégance.
Un atout particulièrement rare :
un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux, apportant un confort de vie remarquable au quotidien et une accessibilité durable.
À l’extérieur, une cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.
Une dépendance vient compléter l’ensemble : elle pourra, selon vos besoins, être aménagée en espace habitable, en atelier, ou transformée en grand garage.
Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent :
une maison prête à vivre, sans compromis des prestations qualitatives et pérennes, un environnement pratique et central et cette sensation rassurante d’un lieu pensé dans les moindres détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.954014
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 325 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 164 m2 à vendre à LA FEUILLIE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 967 876 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 164 m² | |
| 453 m² | |
| 2 | |
| 1875 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 325 000 € | |
| 749 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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