Maison neuve, 121m2, Patio, LA JARRIE (17)
-
salles de bain
2
-
superficie
121 m2
-
chambres
2
-
terrain
450 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LA JARRIE
Vous cherchez une MAISON TOUTE NEUVE, juste construite, lumineuse et prête à vivre à La Jarrie ?
Cette maison aux prestations de qualité avec PATIO pourrait bien être votre coup de cœur.
Passez l’entrée et découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au cœur de la maison, un patio à ciel ouvert apporte une véritable touche d’originalité et crée un espace extérieur original, intime et de détente, accessible depuis la pièce de vie ou une chambre.
Côté nuit, la maison propose deux grandes chambres de 16 et 17 m², avec chacune une salle d’eau, offrant confort et indépendance.
Vous apprécierez également :
✔ Les matériaux choisis avec soin, à l’image du parquet en chêne massif, qui apporte élégance et authenticité à l’ensemble.
✔ la terrasse couverte, parfaite pour les repas et les moments de détente
✔ le jardin paysagé inclus dans la vente: plantations, fleurs et végétation viendront embellir l’allée d’entrée, la cour et le patio : couleurs et senteurs selon les saisons
✔ le préau et le garage et place, pratiques pour le stationnement et le stockage
✔ la parcelle entièrement close et son portail coulissant automatisé
Construite selon les exigences de la RE 2020, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec système de gaines, garantissant confort thermique et économies d’énergie.
Enfin, son emplacement est un véritable atout : au cœur de LA JARRIE, commune recherchée de la CDA, vous profitez des commerces, services, écoles et du collège à proximité. La place du village et la boulangerie sont à seulement 600 mètres, et La Rochelle ainsi que les plages se trouvent à 13 km.
Une maison neuve rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.944442
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 470 000 €Prix hors honoraires 447 650 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.99% TTC
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à LA JARRIE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 750 725 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 121 m² | |
| 450 m² | |
| 2 | |
| 2026 |
| 470 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance