Axe 4 voies La Rochelle / Niort
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salles de bain
3
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superficie
243 m2
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chambres
6
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terrain
1500 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à LA LAIGNE
Propriété sinistrée suite au séisme du 16 juin 2023, prévoir travaux de structure et ravalement.
(Idéale investisseur ou artisan)
Cette propriété propose de nombreuses possibilités.
En effet, la maison possède 6 chambres dont une au rez de chaussée.
Idéale pour famille nombreuses ou création de chambres d'hôtes.
Au rez de chaussée, l'entrée dessert la salle à manger lumineuse, le salon de plus de 39 m2.
Vous trouverez également sur ce niveau 1 chambre avec une salle d'eau et un dressing, une buanderie, 1 cuisine, wc séparé
Au 1er étage un couloir dessert 5 chambres et deux salles d'eau.
La maison possède également une dépendance sur l'arrière de la maison et un forage.
Grand jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.964300
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 66 000 €Prix hors honoraires 60 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du bien : Maison 243 m2 à vendre à LA LAIGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 714 853 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 243 m² | |
| 1 500 m² | |
| 3 | |
| 1900 |
| oui |
| 66 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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