Maison familiale de 173 m² sur sous-sol complet
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salles de bain
1
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superficie
173 m2
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chambres
4
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terrain
550 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA ROCHE BLANCHE
La maison offre quatre chambres, dont une spacieuse de 29 m² en sous-sol, idéale pour créer une suite parentale, un espace adolescent, un bureau ou encore une pièce polyvalente selon vos besoins. Un agencement modulable, parfaitement adapté à la vie de famille.
Les atouts de ce bien :
• Cuisine aménagée et équipée
• Salle d’eau récemment rénovée
• Salon chaleureux et confortable, équipé de la climatisation
• Chauffage au gaz
• Volets roulants électriques solaires
• Grande buanderie, très fonctionnelle
• Garage
• Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement
• Combles avec accès facile, offrant de multiples possibilités de rangement
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Les visites sont possibles sous réserve d’un projet de financement validé par une banque ou un courtier.
Un bien aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Réf.934931
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 173 m2 à vendre à LA ROCHE BLANCHE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 932 545 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 173 m² | |
| 550 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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