MAISON FAMILIALE DE 220 M² AVEC PISCINE, GRAND JARDIN DE 1 489 M² ET GARAGE DOUBLE À LAGNIEU (01150)
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salles de bain
2
-
superficie
219 m2
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chambres
4
-
terrain
1489 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LAGNIEU
Un bien qui réunit des critères particulièrement recherchés : de grands espaces de vie, quatre chambres, une véranda, une piscine et un vaste jardin, le tout à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Dès l'entrée, découvrez de beaux volumes avec une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte et une agréable véranda offrant une belle ouverture sur le jardin et un espace de vie supplémentaire.
Ce niveau dispose également :
-D'une buanderie indépendante ;
-D'une salle d'eau avec WC ;
-D'un accès direct au grand garage double, idéal pour stationner vos véhicules et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
CONFORTABLE ET FONCTIONNEL
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux particulièrement spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres parentales, espace enfants ou bureau pour le télétravail.
L'espace nuit est complété par :
-Une grande salle de bains avec espace spa ;
-Un dressing indépendant ;
-Un WC séparé.
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE.
C'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel !
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 489 m², exposé plein sud, la maison bénéficie d'un agréable jardin offrant espace, intimité et convivialité.
Vous profiterez notamment :
-D'une piscine de 9 x 4,5 m avec son local technique ;
-D'un jardin arboré idéal pour les moments de détente ;
-D'une cabane de jardin équipée en électricité ;
-D'un barbecue en pierre au feu de bois, parfait pour les repas estivaux ;
-D'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
DES ÉQUIPEMENTS ET DES PRESTATIONS APPRÉCIABLES.
La propriété dispose également de plusieurs équipements et améliorations :
-Portail électrique ;
-Grand garage double ;
-Façade récemment refaite ;
-Gouttières neuves.
UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !
Vous recherchez une grande maison familiale avec piscine, un beau terrain, de généreux volumes et un environnement calme ?
Cette propriété de 220 m² à Lagnieu mérite toute votre attention.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf.962787
Informations complémentaires :
Prix de vente 455 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 219 m2 à vendre à LAGNIEU
Caractéristiques du bien :
| 340 938 204 182 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 219 m² | |
| 1 489 m² | |
| 2 | |
| 1979 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 455 000 € | |
| 2 070 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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