A VENDRE - Maison de PLAIN-PIED 5 pièces LAIZE (71)
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salles de bain
1
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superficie
103 m2
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chambres
3
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terrain
824 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LAIZE
Avec un accès à l'école élémentaire à pied, à seulement quelques minutes de Mâcon et à 5 minutes de l'accès autoroutier, offrez-vous un cadre de vie alliant confort et sérénité.
D’une superficie habitable de 103 m² sur un terrain totalement clos de 824 m², cette maison individuelle séduit par son agencement fluide et sa luminosité naturelle.
Par l'entrée, vous accédez au grand séjour, ainsi qu'à la cuisine fonctionnelle ouverte sur la grande pièce à vivre conviviale et chaleureuse.
Vous accèderez ensuite à la terrasse couverte de 20 m², exposée plein sud, avec une vue agréable et dégagée sur les vignes, idéal pour profiter des beaux jours!
L’espace nuit propose trois chambres confortables, chacune d'entre elles équipée d'un placard mural, ainsi qu’une salle de bain complétée par une douche, ce qui permet de répondre parfaitement aux besoins de toute la famille.
La maison bénéficie d’un extérieur soigné, sécurisé et facile d’entretien. Un garage de 18 m² complète l’ensemble.
Grace à ses équipements tels que le chauffage électrique au sol avec programmation et un thermostat individuel par pièce, l'isolation des combles récente et un ballon d’eau chaude thermodynamique vous bénéficierez d'une consommation optimisée et d'un confort thermique maîtrisé.
Une propriété parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un couple en quête de qualité de vie aux portes de Mâcon!
Vous souhaitez programmer une visite pour cette maison pensée pour le confort du quotidien? Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.943353
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 259 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à LAIZE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 179 769 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 103 m² | |
| 824 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui |
| 259 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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