LAMBESC – Vente à terme libre – Propriété de plain-pied au cœur de la nature provençale
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salles de bain
1
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superficie
177 m2
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chambres
3
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terrain
7280 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LAMBESC
Conditions :
Valeur vénale : 700 000 €
Apport : 549 000 € (compris honoraires à charge acquéreur)
Mensualités : 1 667 € sur 120 mois
Bien libre – jouissance immédiate
Modalités ajustables selon votre profil
À quelques minutes du centre de Lambesc, dans un environnement campagne sans nuisance, cette maison de plain-pied offre environ 177 m² habitables sur un terrain de 7 000 m² en zone agricole, avec une vue dégagée sur la nature.
La maison propose une organisation fluide et lumineuse : entrée, cuisine indépendante équipée, véranda ouverte sur l’extérieur, salon avec accès terrasse, salle à manger, trois chambres, bureau, salle d’eau avec double accès, WC indépendants, buanderie et local technique.
Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du cadre : terrasse avec pergola bioclimatique, spa de nage couvert et chauffé, cour avec abri voitures et garage.
Prestations : pompe à chaleur, climatisation, moustiquaires, eau du canal avec filtration UV, construction traditionnelle, assainissement individuel.
Situation : environnement calme et naturel, idéal pour un mode de vie tourné vers l’extérieur, tout en restant à proximité des commodités.
Un bien adapté à une recherche de qualité de vie, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre en Provence.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.951317
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 549 000 €Prix hors honoraires 500 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7% TTC
Localisation du bien : Maison 177 m2 à vendre à LAMBESC
Caractéristiques du bien :
| 340 933 919 296 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 177 m² | |
| 7 280 m² | |
| 1 | |
| 1980 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 549 000 € | |
| 3 000 € | |
| Libre | |
| 1 | |
| 84 |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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