Propriété de charme en pierre avec gîte, piscine et parc arboré - LAMONZIE SAINT MARTIN (24)
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salles de bain
3
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superficie
306 m2
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chambres
7
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terrain
4070 m2
Présentation du bien : Maison 11 pièces à vendre à LAMONZIE SAINT MARTIN
La maison principale de 256m² habitable (283m² surface utile), soigneusement rénovée tout en respectant son cachet d’origine, se compose en RDC d’une entrée avec un bel escalier en chêne massif, d’une cuisine dinatoire propice aux instants de convivialité, d’un double séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d’une cuisine d'été, d’un cellier et de toilettes indépendants. À l’étage, un palier distribue 3 chambres supplémentaires (dont une actuellement transformée en atelier d'artiste), un bureau intimiste idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Un gîte indépendant de 49m² compléter les lieux. Entièrement aménagé, il offre un espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes.
Le parc de 4 070 m², entièrement clos et soigneusement arboré, abrite plusieurs dépendances dont un local piscine, un atelier, un séchoir & une chaufferie. La piscine 10x4,60m s’accompagne d’une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des longues journées d'été.
Cette propriété de caractère, incarne l’équilibre parfait entre charme rural, confort moderne (double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau, puits raccordé sur la maison et le gîte, fibre optique...) et potentiel d’accueil. Un bien rare, destiné aux amoureux de l’authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.909997
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 399 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 306 m2 à vendre à LAMONZIE SAINT MARTIN
Caractéristiques du bien :
| 340 936 955 720 | |
| 7 | |
| 11 | |
| 306 m² | |
| 4 070 m² | |
| 3 | |
| 1850 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 399 000 € | |
| 2 952 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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