LANNILIS A vendre 2 maisons
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salles de bain
2
-
superficie
150 m2
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chambres
4
-
terrain
1671 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LANNILIS
Charmante maison de caractère entièrement rénovée (fin des travaux en 2012), offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
La maison principale de 107 m2 se compose d’une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² comprenant cuisine ouverte, salon, séjour et poêle, idéale pour les moments de convivialité.
Vous trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, des WC séparés ainsi qu’un cellier.
À l’étage, la maison dispose d’une chambre supplémentaire et d’une salle de bain.
À l’extérieur, une grande dépendance également rénovée propose un espace garage ainsi qu’une partie atelier / buanderie.
Attenant à la propriété, vous bénéficierez également d’une seconde maison mitoyenne actuellement louée 670 € hors charges, idéale pour un revenu locatif.
D’une surface d’environ 49 m², elle comprend :
• au rez-de-chaussée : salon/séjour avec cuisine, cellier, salle d’eau et WC
• à l’étage : deux chambres
L’ensemble est édifié sur une parcelle cadastrée de 1 671 m².
Un bien plein de charme à découvrir rapidement, offrant à la fois confort de vie et potentiel locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.945469
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 365 000 €Prix hors honoraires 350 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.29% TTC
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à LANNILIS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 848 807 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 150 m² | |
| 1 671 m² | |
| 2 | |
| 2012 |
| 365 000 € | |
| 1 005 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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