Maison VUE MER à vendre 7 pièces LANVEOC (29)
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salles de bain
2
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superficie
140 m2
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terrain
50000 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LANVEOC
Venez découvrir cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.
Véritable havre de paix, cette maison contemporaine construite en 2003 séduit par son environnement privilégié, son calme absolu, sa VUE MER et son accès direct à la grève.
En parfait état et bénéficiant d’une vie de PLAIN-PIED, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une véranda lumineuse
- Une entrée avec rangements
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une belle pièce de vie comprenant salle à manger et salon avec insert au bois, ouverte sur une terrasse
- WC indépendants
- Une chambre avec salle d’eau privative et WC
À l’étage :
- Un palier mezzanine
- Un dressing
- Une chambre actuellement aménagée en bureau
- Une spacieuse chambre avec une salle de bains et WC
- Un grenier
Côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages avec mezzanine ainsi que d’un carport, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.
À l’extérieur, la propriété dévoile un environnement unique composé de jardin, terres et forêt, avec un accès direct à la grève. Ici, la nature s’invite au quotidien, jusqu’au passage régulier des biches, offrant un spectacle rare et privilégié.
Un bien d’exception pour les amoureux de nature, de tranquillité et de bord de mer.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.959719
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 490 000 €Prix hors honoraires 470 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.26% TTC
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à LANVEOC
Caractéristiques du bien :
| 340 931 215 329 | |
| 7 | |
| 140 m² | |
| 50 000 m² | |
| 2 | |
| 2003 |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui |
| 490 000 € | |
| 1 600 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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