Maison de bourg sur grand terrain, avec dépendance
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salles de bain
1
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superficie
110 m2
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chambres
3
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terrain
1068 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LARCHAMP
Au rez de chaussée, une cuisine A/E s'ouvre sur le séjour avec cheminée à foyer ouvert. Cette belle pièce de vie lumineuse donne accès direct à la terrasse et au terrain par une baie vitrée.
L'escalier vous emmène à l'étage composé de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et une pièce/dressing donnant accès au grenier aménageable.
Attenants à la maison, un WC, la chaufferie et une dépendance avec grenier complètent cet ensemble
Une cave de 30m², saine, est présente sous la maison.
Un garage avec porte motorisée coté rue et ouvert côté cour permet de clore l'intégralité du terrain de plus de 1000m².
La maison est en bon état général (couverture ok, menuiseries double vitrage) mais des travaux de rafraichissement ou d'aménagement pour exploiter tout le potentiel de cette maison sont à prévoir.
Commerces et services à proximité (école, épicerie, salon de coiffure,..).
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.929102
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 135 800 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à LARCHAMP
Caractéristiques du bien :
| 340 931 098 877 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 1 068 m² | |
| 1 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 135 800 € | |
| 701 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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