Maison Lardy Bourg – 3 chambres, sans travaux, terrasse sans vis-à-vis, garage et stationnements. (91)
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salles de bain
1
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superficie
104 m2
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chambres
3
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terrain
648 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LARDY
Édifiée sur un sous-sol partiel, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant des WC séparés, un salon séparé équipé d’un poêle Godin, ainsi qu’un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte avec îlot central et une salle à manger, le tout donnant accès à une terrasse sans aucun vis-à-vis.
À l’étage, un dégagement dessert une salle de bains avec WC et accès à la buanderie, ainsi que trois chambres, dont une chambre enfant avec mezzanine.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse à l’arrière de la maison, à l’abri des regards, ainsi que d’un espace à l’avant sous porche. Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer jusqu’à trois véhicules en complément du garage.
Un abri de jardin vient compléter l’ensemble pour le rangement du mobilier extérieur.
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, double vitrage, chaudière à condensation, isolation de la toiture.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.946600
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 348 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à LARDY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 962 480 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 104 m² | |
| 93 m² | |
| 648 m² | |
| 1 | |
| 1970 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 348 000 € | |
| 1 060 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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