Maison de plain pied, 3 chambres sur environ 1500 M² de terrain. La campagne proche aux portes de Bordeaux.
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salles de bain
1
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superficie
131 m2
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chambres
3
-
terrain
1500 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LATRESNE
Cette maison à rafraîchir des années 60, possède un très beau séjour lumineux regroupant salon et salle à manger avec cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
Elle se compose de deux belles chambres spacieuses ainsi que d’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Une chambre dispose d’un espace dédié pouvant être aménagé en dressing, offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.
Les chambres présentent de beaux volumes, apportant un réel confort au quotidien.
La salle de bain d’origine, laisse entrevoir un beau potentiel pour créer un espace moderne et fonctionnel.
À l’extérieur, le terrain, pouvant être aménagé, comprend un garage atelier ainsi qu’une grange ouverte, idéals pour le bricolage, le stockage ou des projets annexes.
La maison est équipée de la fibre et bénéficie d’un chauffage au gaz de ville. Une maison avec beaucoup de potentiel qui, après rafraîchissement, pourra devenir un lieu de vie très agréable et plein de charme.
Un projet virtuel d'ameublement a été réalisé sur les photos des chambres, du bureau, du salon et de la terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.949656
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 364 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 131 m2 à vendre à LATRESNE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 642 001 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 131 m² | |
| 1 500 m² | |
| 1 | |
| 1960 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 364 000 € | |
| 1 100 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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