Maison à vendre 7 pièces à Laventie (62) 88 000 euros
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salles de bain
1
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superficie
118 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LAVENTIE
Venez découvrir cet ancien commerce et son appartement. Ils sauront vous séduire par leurs beaux volumes et leur potentiel. la cellule commerciale de 36 m² peut être transformée en pièce de vie (séjour, cuisine..).
L'appartement est composé d'une grande pièce à vivre avec son coin cuisine, d'une salle de bain et de 2 chambres.
L'ensemble se compose de :
1 cave
Rez de chaussée
La cellule commerciale 28,57 m²
Le bureau 8,14 m²
Le cellier 3,90 m²
WC 3,00 m²
1er étage :
La pièce à vivre + coin cuisine 34,70 m²
La salle de bain (baignoire, vasque et WC) 9,92 m²
2ème étages
1 chambre de 14,26 m²
1 chambre de 10,74 m²
L'appartement est équipé de double vitrage PVC et de parquet ancien dans toutes les pièces.
Chaudière gaz de ville
Tout à l'égout
Il n'y a pas d'extérieur.
Des travaux d'isolation et de rénovation sont à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 37 22 92 - Réf.929058
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 88 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 118 m2 à vendre à LAVENTIE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 340 114 | |
| 2 | |
| 7 | |
| 118 m² | |
| 1 | |
| 1923 |
| Gaz | |
| oui |
| 88 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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