Grande maison hauteurs de LAVEYRON - au calme de 144 m²
-
salles de bain
1
-
superficie
144 m2
-
chambres
4
-
terrain
1226 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LAVEYRON
—> L’essentiel
- Maison de 2006, complètement rénovée, isolation des combles refaite en 2023, DPE classé C
- Espace de vie convivial avec la possibilité d’une cuisine ouverte sur le salon
- Une chambre de plain-pied et trois chambres à l’étage (de 12 m² à 15 m²)
- Très grand garage double de 66 m² avec portes mototirsées et accès direct à l’arrière de la cuisine
- Confort moderne avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et chaudière gaz
—> Cadre de vie
- Environnement calme et résidentiel, à deux minutes de Beausemblant, avec commerces et écoles facilement accessibles.
- Grand terrain pour projeter une piscine-détente, offrant de multiples opportunités (espace artisanal, potager, stockage voitures…)
- Volets roulants sur toutes les fenêtres, portail automatique, cadre de vie paisible
—> Pourquoi cette maison
- Maison parfaitement entretenue et prête à habiter, aucun travaux à prévoir
- Un confort moderne et un grand salon- séjour de 40 m² ouvert sur la terrasse couverte
- Grand garage double de 66 m² et grand terrain
- Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort moderne
Je réponds à toutes vos questions Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.928747
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 144 m2 à vendre à LAVEYRON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 303 147 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 144 m² | |
| 1 226 m² | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
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