Dpt (93), à vendre maison P8 de 165 m² + dépendance + atelier extérieur
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salles de bain
3
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superficie
165 m2
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chambres
6
-
terrain
435 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à LE BLANC MESNIL
En rdj : un dégagement distribuant les différentes pièces : une entrée, un grand double-séjour traversant, une cuisine refaite moderne avec accès direct sur l'extérieur derrière la maison. ( a noter que le mur n'est pas porteur entre la cuisine et le salon...), puis 3 chambres, une salle de bain et wc indépendants.
Au 1er étage (sur dalle béton) : un double-séjour avec cuisine juste à coté (mur également non porteur entre ces 2 pièces), 2 chambres, 2 bureaux, une salle de bain et wc indépendants.
Dans le jardin sur l'arrière : une dépendance cadastrée avec buanderie et atelier.
Certes il y a de la déco à prévoir, mais la maison est très saine, ideal grande famille.
Elle est construite sur vide sanitaire. Son isolation est bonne ("C" sur DPE),
Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules sur l'avant.
La rue est très calme.
Elle se situe à mi chemin entre le RER B Aulnay-sous-Bois ou Le Blanc-Mesnil.
Terrain de 435 m² avec belle façade
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.905146
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 448 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 165 m2 à vendre à LE BLANC MESNIL
Caractéristiques du bien :
| 340 934 214 234 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 165 m² | |
| 435 m² | |
| 3 | |
| 1986 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 448 000 € | |
| 1 690 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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