Maison à vendre 3 pièces LE CANNET (06), dépendances, jardin, abri voiture !!
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salles de bain
1
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superficie
84 m2
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chambres
2
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terrain
85 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LE CANNET
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité…
A noter que cette maison est située au dessus d’un petit restaurant.
Dans cet environnement disposant aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture et de santé.
Je vous invite à venir découvrir cette maison à rénover entièrement…
Au rez de jardin, deux dépendances à réhabiliter, le tout mesurant 20 m2 !
Ces dernières pouvant être réunies et ouvrant sur le jardin de 200 m2 exposé plein sud-ouest !!
Au premier étage, une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc.
Enveloppe travaux estimée à 120 000€ (le prix proposé en tenant compte...)
Notons la possibilité de faire l’acquisition d’un garage situé à 50m !
Retenons ses 8 places de stationnement, entièrement gratuite !!
Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale ainsi que de proximité immédiate de l'ensemble des commodités voire investisseurs (rendement locatif fortement intéressant).
Notons sa découpe envisageable voire projet de cohabitation familiale !
Désireux d’obtenir de plus amples, renseignements ou tout simplement impatients d’organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.957609
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 319 000 €Prix hors honoraires 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.33% TTC
Localisation du bien : Maison 84 m2 à vendre à LE CANNET
Caractéristiques du bien :
| 340 934 856 949 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 84 m² | |
| 85 m² | |
| 1 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 319 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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