Maison familiale 143 m² – 4 chambres – Jardin et sous sol total | Le Chesnay-Rocquencourt (78)
-
salles de bain
3
-
superficie
155 m2
-
chambres
4
-
terrain
595 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LE CHESNAY
Dès l'entrée, la maison dévoile une belle espace de vie, avec un séjour spacieux (avec cheminée) et une cuisine ouverte, formant un espace convivial et lumineux. Le séjour bénéficie d'une ouverture directe sur le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Le rez-de-chaussée est complété par des rangements toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes.
Le deuxième étage offre une suite parentale de 27 m2 avec sa salle de bains et WC.
En sous-sol, la maison bénéficie d'un garage d'environ 30 m², d'une cave et d'une buanderie, offrant espaces de rangement et de stationnement.
Arrêt de bus devant la maison : N° 7826 5371 6205 6217 6276 7809 7819 desservant Rive Droite, Chantiers, Vaucresson et Europe.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 038 047 - Greffe de VERSAILLES) Anne VARESANO Entrepreneur Individuel 06 98 70 61 91 - Réf.973403
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 760 000 €Prix hors honoraires 730 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.11% TTC
Localisation du bien : Maison 155 m2 à vendre à LE CHESNAY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 440 081 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 155 m² | |
| 143,71 m² | |
| 595 m² | |
| 3 | |
| 2003 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 760 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance