Maison à vendre 6 pièces LE FOLGOET (29)
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salles de bain
4
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superficie
140 m2
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chambres
6
-
terrain
1106 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LE FOLGOET
Venez découvrir cette belle propriété sans aucun vis à vis, située dans un environnement calme au Folgoët.
Le terrain de 1100 m² épouse parfaitement cette maison. Il dessert le rez-de-chaussée, le sous-sol et ses deux grands garages, une serre professionnelle, un grand poulailler et une Tiny house.
La vue apaisante donne sur une lisière forestière et un ruisseau.
L'entrée de la maison se fait par terrain plat, sans escalier.
à l'intérieur vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec un accès au jardin, une salle d’eau, 2 chambres, des WC indépendants ainsi qu'un accès à la cave.
Ce niveau vous offre également 2 vérandas dont une grande
À l’étage se trouve un pallier, 4 belles chambres, ainsi qu’une deuxième salle d’eau et des WC indépendants.
Le sous-sol total vous offre un espace considérable déjà agencé, permettant de faire du stockage, un établi, garer des voitures, etc.
Il y'a également une entrée directe par le jardin arrière
Cette propriété offre également des prestations notables :
- Toiture en ardoises naturelles + crochets inox
- Panneaux solaires (réduisant considérablement la facture d'électricité).
- Electricité récente
- Très grand sous-sol incluant les deux garages.
- Fenêtres en triple vitrage et bonne isolation thermique.
- Poêle à granulé
- ballon thermodynamique.
- Fibre optique.
- Multiples éléments neufs
Le bus est accessible rapidement à pied
C’est un bien à saisir. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez Louis Bennejean Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 706 378 - Greffe de BREST) Louis BENNEJEAN Entrepreneur Individuel 06 50 01 35 80 - Réf.939172
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 273 000 €Prix hors honoraires 260 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à LE FOLGOET
Caractéristiques du bien :
| 340 938 554 143 | |
| 6 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 1 106 m² | |
| 4 |
| 273 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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