Maison T5 PLAIN PIED, à vendre au HAVRE (76610) + jardin de 600 m2
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salles de bain
1
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superficie
78 m2
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chambres
4
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terrain
598 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LE HAVRE
Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Accès par 5 marches, maison entièrement de PLAIN PIED à l’intérieur !
Dès l’entrée, vous apprécierez le placard intégré offrant un bel espace de rangement.
La cuisine aménagée et semi équipée, conçue par un cuisiniste en 2021, séduit par son design moderne et sa fonctionnalité. Semi-ouverte sur un salon de 18 m2, elle crée une atmosphère conviviale.
La maison dispose également de trois chambres, un bureau (ou petite chambre de 7,70 m2) et d’une salle d’eau (à rénover) avec WC.
- Confort et prestations :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques installés en 2019,
Isolation des combles et du vide sanitaire réalisée en 2019,
Chaudière gaz à condensation neuve (2023),
Ravalement récent
- Emplacement :
Cette maison bénéficie d’un accès rapide aux écoles, commerces et transports :
Bus et tramway à proximité immédiate (accès direct au centre-ville du Havre), supermarché et écoles à quelques minutes à pied.
Environnement pavillonnaire peu passant
- À l'extérieur, la maison bénéficie d’un grand jardin plat et clos d’environ 600 m², offrant un espace de détente pour les repas d’été, les enfants ou le jardinage.
Possibilité de stationner une voiture dans l’allée privative.
Taxe foncière : 1 260 €
Toiture d'origine, plaque en fibres-ciment ( présence d'amiante ).
Prévoir changement de la toiture et rénovation de la salle de bains .
À bientôt
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel 06 64 68 18 93 - Réf.927451
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 78 m2 à vendre à LE HAVRE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 009 434 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 78 m² | |
| 598 m² | |
| 1 | |
| 1960 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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