VENTE MAISON F5 LE HAVRE
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salles de bain
1
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superficie
125 m2
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chambres
3
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terrain
92 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LE HAVRE
Située dans une rue calme, cette belle Maison de ville avec beaucoup de charme en brique exposée Ouest - Est offre un cadre vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, gare, animations, bus, tramway etc..
A seulement 10 minutes en Bus du centre Coty et à 20 minutes de la plage.
d'une surface de 125 M2 environ, elle se compose :
* au rez de chaussée d'une grande entrée qui dessert une agréable pièce à vivre de 27M2 environ comprenant un salon séjour lumineux avec une cheminée et qui donne sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
dans la continuité vous trouvez un WC (rdc) et un accès à la cave et à la terrasse sur l'arrière de la maison.
Au 1er étage,
vous avez une Salle de bain (douche) et WC et de deux belles chambres ( 11M2 et 17M2 environ)
* 2eme étage
vous avez 1 chambre de 18M2 environ et 1 bureau qui fait office de chambre de moins de 9M2 loi carrez.
Atouts supplémentaires :
*vous avez accès à une très belle terrasse de 40M2 environ ( ravalement Arrière refait à neuf)
*vous avez au sous sol, une buanderie et d'une cave en continuité avec rangements , dans la buanderie vous trouvez la chaudière neuve 2026 et le cumulus neuf.
* l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage PVC
* radiateurs en fonte
* toiture récente - 20 ans et révisée
* Connexion Fibre
Maison de ville très bien agencée au goût du jour et sans travaux, idéal pour une famille !
Possibilité de louer deux parkings sous terrain et protégés derrière la maison ( 60€ de loyer unitaire par Mois).
A visiter sans tarder ! Pour plus d'information, contactez Richard Quivy Capifrance au 0759587587
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 666 562 - Greffe de LE HAVRE) Richard QUIVY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 59 58 75 87 - Réf.942435
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 239 400 €Prix hors honoraires 228 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à LE HAVRE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 399 804 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 125 m² | |
| 92 m² | |
| 1 | |
| 1932 | |
| Nord Est |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 239 400 € | |
| 2 269 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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