Un véritable havre de paix aux portes du Vexin – Corps de ferme avec fort potentiel 🌿 Maison 9 pièces – 6 chambres – 230 m²
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salles de bain
3
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superficie
230 m2
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chambres
6
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terrain
4606 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LE MESNIL THERIBUS
Édifiée sur un terrain de plus de 4 600 m², cette propriété se compose actuellement de deux habitations distinctes, idéales pour un projet familial, professionnel ou locatif.
🏡 Habitation principale
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, un bureau et une buanderie.
🏡 Seconde habitation (de plain-pied)
Parfaitement adaptée pour accueillir famille, amis ou locataires, elle comprend un séjour, une cuisine indépendante avec accès véranda, trois chambres et une salle d’eau avec WC.
🔧 Dépendances et bâtiments
Ce bien dispose également de nombreuses annexes :
Grenier, chaufferie, ancien laboratoire, débarras et cave
Étable en tôles avec hangar attenant (environ 400 m² – construction 1981)
Grange d’environ 250 m²
✨ Un bien aux multiples projets
Résidence principale ou secondaire, activité agricole, gîtes, investissement locatif… ce corps de ferme saura répondre à toutes vos ambitions grâce à ses volumes généreux et son fort potentiel d’évolution.
🌳 Un cadre de vie privilégié
Calme, espace et nature sont au rendez-vous, tout en restant à proximité des commodités de Chaumont-en-Vexin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf.950996
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 450 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 230 m2 à vendre à LE MESNIL THERIBUS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 482 303 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 230 m² | |
| 4 606 m² | |
| 3 | |
| 1758 | |
| Nord |
| Pompe à chaleur | |
| oui |
| 450 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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