LE RELECQ-KERHUON Maison de caractère – Coup de cœur assuré
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salles de bain
2
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superficie
153 m2
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chambres
6
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terrain
207 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LE RELECQ KERHUON
Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger et un salon avec poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec :
Une chambre avec salle d’eau donnant sur le jardin, un WC indépendant, une buanderie, une véranda lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de :
Trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, portant le total à six chambres, idéal pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet de résidence secondaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs en pierre, intime et plein de charme, avec :
un abri de jardin, une terrasse rooftop, parfaite pour les beaux jours.
🏡 Une maison rare, pleine de caractère, véritable coup de cœur, située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des transports et du littoral.
📞 À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.941718
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 153 m2 à vendre à LE RELECQ KERHUON
Caractéristiques du bien :
| 340 932 455 062 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 153 m² | |
| 152,92 m² | |
| 207 m² | |
| 2 |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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