Charmante ferme avec dépendances sur un terrain de plus de 4000 m2
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salles de bain
1
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superficie
194 m2
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chambres
5
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terrain
4100 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BAPAUME
A 5 minutes de Bapaume, je vous invite à découvrir cette ferme traditionnelle, avec ses grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités pour des artisans, des éleveurs d'animaux, des collectionneurs de voitures ou des créateurs de gîtes ...
Vous serez surpris par les volumes et le potentiel de la propriété.
Dans la partie habitation, l'entrée accueillante dessert 2 chambres ou bureaux et le grand séjour de 40 m2 lumineux, doté d'une cheminée insert et donnant sur une cuisine ouverte.
Le rez de chaussée est complété par un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage, un grand pallier vous emmène à 3 chambres et une salle de bain, composée d'un dressing et ses équipements : vaste douche, baignoire et WC.
Toutes les chambres ont une surface comprise entre 15 et 19 m2.
Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
Une cave de 65 m2 complète la partie habitation.
A l'extérieur, vous profiterez du terrain de plus de 4000 m2 et d'une vue dégagée sur les champs.
Les dépendances offrent de nombreuses possibilités.
D'abord 3 garages bénéficient de 5 places de stationnement. Ensuite, le grand hangar fournit un abri de plus de 350 m2.
Enfin, les dépendances accolées à la maison accueillent 2 boxes à chevaux, ateliers... et aussi un immense grenier exploitable.
L'assainissement autonome répond au normes et la maison est raccordée à la fibre optique.
Je reste à votre disposition 7j/7 pour vos questions ou convenir d'une visite.
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Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf.943241
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 250 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 194 m2 à vendre à BAPAUME
Caractéristiques du bien :
| 340 939 810 263 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 194 m² | |
| 4 100 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 250 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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