Corps de ferme de caractère avec dépendances sur plus de 4 000 m² – Proche Bapaume
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salles de bain
1
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superficie
194 m2
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chambres
5
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terrain
4100 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LE SARS
À seulement 5 minutes de Bapaume, venez découvrir ce magnifique corps de ferme traditionnel aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel. Que vous soyez artisan, passionné d'équitation, collectionneur, ou désireux d'aménager des gîtes, cette propriété offre des possibilités rares sur le marché.
◉ Une maison familiale spacieuse et lumineuse
Au rez-de-chaussée :
Espace de vie : Un vaste séjour traversant de 40 m², baigné de lumière, sublimé par un insert à bois et ouvert sur la cuisine.
Modularité : 2 pièces au RDC pouvant faire office de chambres ou de bureaux.
Côté pratique : Une buanderie et des WC indépendants.
À l'étage :
Un grand palier dessert 3 vastes chambres (de 15 à 19 m²).
Une belle salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une grande douche, d'un WC et d'un espace dressing.
En complément : Une belle cave de 65 m² et des fenêtres équipées de volets roulants électriques.
◉ Des dépendances d'exception & de grands espaces extérieurs :
Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m² avec vue dégagée sur la campagne, la propriété se compose d'annexes impressionnantes :
Garages : 3 bâtiments permettant de garer jusqu'à 5 véhicules.
Dépendances attenantes : 2 boxes à chevaux, ateliers, ainsi qu'un immense grenier aménageable.
Hangar : Un volume de stockage d'abri de plus de 350 m².
Informations techniques : l'assainissement autonome répond au normes et la maison est raccordée à la fibre optique.
◉ URGENT – CAUSE DÉPART : VENTE RAPIDE SOUHAITÉE
Le dossier de financement (accord de principe bancaire ou attestation de solvabilité) sera demandé avant toute présentation d'offre.
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Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf.966454
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 194 m2 à vendre à LE SARS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 864 909 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 194 m² | |
| 4 100 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 229 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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