Maison à vendre F6 LE TAMPON (974)
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salles de bain
1
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superficie
99 m2
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chambres
5
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terrain
819 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LE TAMPON
La propriété s’étend sur une parcelle d’environ 819 m², dont 345 m² classés en zone rouge.
✨ Description du bien:
Au rez‑de‑chaussée, la maison d'environ 98,64 m² habitables, complétés par une grande terrasse de 27,36 m².
Elle comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
À l’étage, les combles partiellement aménagés offrent environ 100 m² supplémentaires, comprenant deux chambres, avec un beau potentiel d’aménagement pour agrandir l’espace nuit ou créer des pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, etc.).
Des travaux de rénovation complète sont à envisager, notamment le renforcement et l’aménagement des combles, ainsi que la finalisation des aménagements intérieurs.
À proximité des écoles maternelle et primaire, dans un environnement calme, pratique et agréable à vivre.
Un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisé, une famille souhaitant créer son futur lieu de vie.
Ou un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel d’extension ou de location.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 412 528 - Greffe de SAINT PIERRE) Karine CHONETTE Entrepreneur Individuel 06 93 02 75 38 - Réf.965438
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 184 450 €Prix hors honoraires 170 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.5% TTC
Localisation du bien : Maison 99 m2 à vendre à LE TAMPON
Caractéristiques du bien :
| 340 937 411 095 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 99 m² | |
| 819 m² | |
| 1 |
| 184 450 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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