Maison à vendre 6 pièces LE TREMBLAY SUR MAULDRE (78)
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salles de bain
2
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superficie
167 m2
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chambres
4
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terrain
727 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LE TREMBLAY SUR MAULDRE
Sa superficie est de 167 m2 sur 727 m2 de terrain clos de murs.
Située en plein coeur du village, à deux pas de l'école communale, des bus et de la petite épicerie, elle offre un cadre de vie privilégié et pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cheminée dans laquelle se trouve un poêle à granulés, idéal pour des soirées cosy ; d'une cuisine indépendante, conviviale et pratique pour prendre vos repas ; de deux grandes chambres ; d'une vaste salle d'eau dont les deux chambres ont un accès.
A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux belles chambres.
Deux caves voûtées sont également à votre disposition, ce qui ravira les amateurs de vin.
Deux grands garages avec chacun une porte motorisée sont disponibles pour garer vos véhicules. Un grand grenier destiné au stockage est situé au-dessus d'un des garages.
Le tout dans un état impeccable ; il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf.933425
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 520 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 167 m2 à vendre à LE TREMBLAY SUR MAULDRE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 858 546 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 167 m² | |
| 727 m² | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 520 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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